Maison d'environ 130 m2 sur un terrain de 306 m2

Maison de 2024, édifiée sur une parcelle de 306 m2, alliant confort moderne, excellentes prestations et emplacement idéal.
Au Rez-de-Chaussée :


Entrée avec dégagement.


Cuisine (US) entièrement équipée s'ouvrant sur un lumineux séjour/salle à manger.


WC indépendant avec lave-mains.


Garage avec un espace buanderie (raccordements machine), offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.


Accès à une terrasse et à un jardin clos, orienté plein sud, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur.


À l'Étage :


Palier desservant les pièces de nuit, incluant un espace bureau.


Chambre 1 (avec un espace rangement).


Salle de bain indépendante équipée d'une baignoire d'angle .


Suite Parentale (Chambre 2) comprenant une salle d'eau privative (SDE) et un dressing aménagé.


Combles Aménagés (Potentiel 3e Chambre) :


Les combles sont déjà isolés, parquetés et peints, prêts à être finalisés. Il ne reste plus qu'à installer les Velux (ou fenêtres de toit) pour créer une troisième grande chambre ou une salle de jeux !


Les Atouts et Prestations d'Exception :Domotique : Maison connectée pour une gestion facile du chauffage et des équipements, Sécurité Optimale : Système d'alarme complet avec caméras intégrées. Performance Énergétique : Isolation dernière génération, ballon thermodynamique pour l'eau chaude et pompe à chaleur (PAC) pour le chauffage (faibles consommations garanties). Finitions : Matériaux et prestations de très belle qualité (carrelage grand format, menuiseries performantes).
Environnement : Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est à proximité immédiate des écoles et des commerces
Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr